Het project wordt gerealiseerd in twee fases en omvat een totale oppervlakte van ca. 97.156 m². De eerste fase (B1 en B2) betreft ca. 41.848, waarbij het begane grond oppervlak ca. 39.400 m² bedraagt, de eerste verdieping ca. 2.016,00 m² en de tweede verdieping ca. 432,00 m².
De tweede fase (B3 en B4) betreft ca. 55.308 m². Het begane grond oppervlak is ca. 53.650 m², de eerste en tweede verdieping ca. 829 m² per verdiepingsvloer.
VGP Park Nijmegen is een strategisch gelegen logistiek park in het oosten van Nederland, in het hart van de regio Arnhem-Nijmegen. Het bedrijvenpark is strategisch gelegen doordat het centraal ligt tussen de Rotterdamse havens en het Duitse Ruhrgebied. Drie soorten modaliteiten komen hier samen: snelweg (A15), water (BCTN Nijmegen) en spoor (toekomstige Rail Terminal Gelderland). Hiermee wordt een goede logistieke doorstroming gewaarborgd.